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管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且重視生活便利性的自住型買家。
主要理由在於其優越的交通連結性與大坪數空間配置。鄰近中壢火車站、SOGO 商圈及兩座捷運站（A21、A22），兼顧市區生活與機場通勤需求，非常實用。此外，3+1 房格局加上車位，在 66.9 坪的空間下能滿足一次換屋到位的需求，且 13 樓的樓層能確保良好的採光與隱私。
然而，考慮到近 3,000 萬的總價與每坪 45 萬左右的單價，建議買家先評估自身財務負荷能力，並確認該價格符合對該區域未來的價值預期。若您的主要需求為「大空間」與「高機動性通勤」，此物件值得列入優先考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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小彭嚴選好宅
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